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Immobilier : les meilleures vidéos 360 de visites immobilières

Dans le domaine des vidéos 360, l’immobilier est également un secteur qui est touché par la réalité virtuelle. En effet en proposant des visites immobilières immersives via un casque de réalité virtuelle, il est alors plus facile pour le client de s’immerger dans le futur bien et de le découvrir comme s’il était en train de le voir en présentiel. Un gain de temps pour le broker qui fait visiter le bien et bien évidemment un gain de temps également considérable pour le futur client qui peut choisir au mieux ses biens et visiter plus rapidement des dizaines de biens grâce à un casque de réalité virtuelle.

Comme les photos 360, la vidéo 360 a une place de choix dans la réalité virtuelle dans le domaine immobilier. En effet, vous pouvez faire visiter à distance le bien comme si vous étiez en train de le faire de manière physique. L’intérêt de la vidéo 360 par rapport à la photo 360 est que le client n’a pas besoin de naviguer lui-même sur la photo et que c’est le broker (commercial) qui gère l’ensemble de la visite. Le client n’a donc pas à gérer le casque de réalité virtuelle et à appuyer sur les différents boutons. Par contre, le point négatif est que le client ne peut pas s’arrêter sur les différents coins ou meubles pour mieux les observer. Avec les vidéos 360, il s’agit surtout d’une première vidéo mettant le client dans l’ambiance de la maison ou de l’appartement. Les vidéos 360 ont notamment un intérêt pour avoir une vue d’ensemble pour les grands biens et les biens de prestiges. D’un point de vue de la communication, vous pourrez ensuite le publier sur votre site internet et le diffuser sur les réseaux sociaux. Il est également envisageable de faire des vidéos 360 grâce à un drone pour avoir une vue complète du bien, de ses dépendances ainsi que de son jardin. Cela peut s’avérer utile notamment pour les demeures de luxe qui font plusieurs hectares. Au regard du taux de conversion qui est plus important avec la réalité virtuelle et les casques de réalité virtuelle, le secteur de l’immobilier a tout intérêt à investir dans la vidéo 360 et la VR pour l’utiliser au quotidien.

Pour aller plus loin, il est également possible d’utiliser la solution Matterport avec sa solution de scanner 3D.

> Matterport : la société qui va révolutionner l’immobilier

Vidéos 360 et visites immobilières ont donc un intérêt important que cela soit pour le client comme pour les agences immobilières. GoGlasses vous a fait par conséquent une sélection des meilleures vidéos 360 du moment sur les visites immobilières. Voici donc ci-dessous quelques exemples de vidéos 360 qui peuvent vous donner des idées pour vos clients. Nous pouvons d’ailleurs vous aider à réaliser des visites immobilières et des vidéos 360 si vous le désirez.


Comment regarder une vidéo 360 avec un casque de réalité virtuelle ?

A l’heure actuelle, les plateformes de diffusion de vidéos 360 ont mis en place deux modes immersifs : en 360° et en réalité virtuelle.

360°

  • Sur ordinateur : Appuyez sur le bouton play, cliquez sur l’écran et faites le défiler à l’aide de votre souris. Votre interface pivotera en fonction de votre mouvement.
  • Sur smartphone : Même procédé, mais avec un doigt.

Réalité virtuelle 

  • Sur smartphone : Il est impératif d’utiliser l’un des casques de réalité virtuelle disponible sur le marché : Google Cardboard, Homido, Daydream View, etc… Cliquez sur la vidéo, sélectionnez l’icône « réalité virtuelle » (représentée par un casque) située en bas à gauche de la vidéo. L’écran se divisera en deux. Placez ensuite le smartphone dans le casque de réalité virtuelle puis visionnez le contenu.
  • Oculus Rift et Samsung Gear VR : Rendez-vous directement sur la home d’accueil, téléchargez l’application Oculus Videos. Vous aurez alors accès aux contenus en réalité virtuelle des plateformes Youtube, Twitch, Facebook, etc…

Important : Pour optimiser la qualité d’une expérience, équipez-vous d’une bonne connexion wifi. En outre, les vidéos sont souvent de faible qualité (480p). Si une qualité supérieure est disponible (1080p, 2K, 4K, 8K) et que vous disposez d’une bonne connexion wifi n’hésitez pas à cliquer sur la roue dentée et à changer la qualité pour profiter d’une expérience immersive maximum.


Visite immobilière d’une villa de luxe – Vidéo 360

Tout n’est que luxe, calme et volupté dans la visite immobilière 360 de cette maison de prestige qu’on envie beaucoup au propriétaire ainsi qu’au futur acquéreur.


Visite immobilière d’une maison dans le Languedoc – Vidéo 360

Visite immobilière également d’une grande maison. Par contre, à la différence de la vidéo précédente, vous voyez qu’il est également possible de rajouter des informations sur la vidéo 360 indiquant les différentes mesures de telle pièce, telle porte, tel meuble pour que votre client ait une vision plus précise et plus détaillée du bien qu’il est en train de visiter en 360. Si bien évidemment ces différentes informations sont ensuite regroupées dans le dossier de la maison, il peut-être utile de le faire figurer sur la vidéo 360. Un petit plus toujours appréciable si vous ne surchargez pas trop la vidéo 360.


Vue 360 d’un Rooftop à Manhattan – Vidéo 360

Une autre bonne idée en termes de communication pour vendre un bien, c’est de prendre un bien en 360 et de montrer la vue de ce dernier, notamment quand elle est sublime ou impressionnante. C’est par exemple le cas pour ce rooftop (terrasse) de Manhattan (New-York). On aimerait bien pouvoir s’offrir ce bien !

A propos de Milan Boisgard

Co-fondateur du site GoGlasses.fr, je cherche à comprendre et à analyser le phénomène de réalité virtuelle et augmentée pour en tirer des usages concrets. Je suis également le CEO de Diskovr.

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